A Prestação da Casa Vai Baixar em Maio — Saiba Quanto Pode Poupar

Os portugueses com crédito à habitação de taxa variável vão sentir um alívio nas suas prestações mensais a partir de maio. De acordo com simulações da Deco Proteste, a prestação da casa pode descer até 134,20 euros, dependendo do indexante associado ao contrato.

Queda das Taxas Euribor Impulsiona Redução

Esta redução deve-se à descida das taxas Euribor nos três principais prazos:

• Euribor a 3 meses: 2,249%

• Euribor a 6 meses: 2,202%

• Euribor a 12 meses: 2,143%​

Estas são as médias finais de abril, que influenciam diretamente as prestações dos créditos à habitação com revisão em maio.

 

Exemplos de Poupança

Para um crédito de 150.000 euros, com um spread de 1% e prazo de 30 anos:​

• Euribor a 3 meses: prestação de 652,73 euros, menos 38,03 euros face à última revisão.

• Euribor a 6 meses: prestação de 648,86 euros, menos 66,74 euros.

• Euribor a 12 meses: prestação de 644,03 euros, menos 134,20 euros.​

Estas reduções representam poupanças acumuladas significativas ao longo dos próximos meses.​

 

Contexto Económico

A descida das prestações ocorre num contexto de alívio das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu, após um período de aumentos para combater a inflação. Apesar das reduções, as prestações ainda se mantêm acima dos níveis anteriores ao início do ciclo de subida das taxas em 2022.​

 

Perspetivas Futuras

As previsões indicam que as taxas Euribor poderão continuar a descer até níveis próximos de 1,5% até ao final do ano, proporcionando um alívio continuado nas prestações dos créditos à habitação com taxa variável.​

Este cenário oferece uma oportunidade para os mutuários avaliarem estratégias financeiras, como amortizações antecipadas ou reforço da poupança, aproveitando a redução das prestações mensais.